Rare – Montchat, dernier étage traversant – T2 modifiable en T3 de plus de 53m²

Réf. : 2948
215 000 €

Exclusivité – Montchat, à 600m de la place du Chateau, 650m du métro Grange blanche et des tram T2 et T5, 550m du parc Bazin et à 1 min à pied du premier supermarché – Secteur Lacassagne.

Venez découvrir, au 5ème et dernier étage d’un immeuble des années 70 (avec interphone et ascenseur), ce grand T2 de plus de 53m², aisemment transformable en T3.

Vous serez notamment séduits par sa belle luminosité (appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est), la vue dégagée, ses huisseries double vitrage et son parquet massif, sans oublier ses généreux volumes (grande entrée, pièce de vie de 24m², chambre de plus de 17m²…).

Cet appartement fera tout le bonheur de son propriétaire : qu’il souhaite y vivre, ou le louer, avec une très belle rentabilité locative de 5,47%.

Un T2 modifiable en T3, en dernier étage avec une belle vue, en plein Montchat, à ce prix-là, ne passera pas inaperçu… alors contactez-nous sans tarder pour venir le visiter et juger par vous-même!

Détails du bien

Cave

Cave

Pièces

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :   m²
Cuisine :  7.5 m²
Chambre à coucher :  17.4 m²
Salle de bain :  2.45 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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