Exclusivité Victoire Immobilier – Montchat, à 600m de la place du château (7 min à pied) et des commerces du cours Dr Long- A proximité des transports en commun (C26 et C8 à 1 minute, Métro D Grange Blanche à 8 min…) et à moins de 600m de 2 supermarchés.

Venez découvrir, dans une charmante résidence entretenue de 1992 (ravalée en 2009), qui ne compte que 2 étages, ce T2 en RDC surélevé, qui présente de belles particularités:

– Une belle luminosité grâce notamment aux grandes baies et surfaces vitrées ainsi qu’à son exposition OUEST,
– Le séjour (de 23m²) et la chambre ont tous deux un accès direct à la grande loggia de 9m²,
– La grande loggia peut tout aussi bien constituer un extérieur qu’une prolongation de l’espace de vie,
– La taille de ce T2 (qui dépasse les 59m²),
– Des prestations notables (bonne isolation, DPE « C », double vitrage PVC, climatisation, interphone, badge Vigik…)
– La configuration de l’appartement peut aisément être modifiée pour incorporer la cuisine au séjour et agrandir la pièce de vie ou encore de créer une chambre supplémentaire,
– Le prix inclus une cave

Que ce soit pour y vivre ou pour investir (l’appartement propose une belle rentabilité de 6,6% et de faibles charges mensuelles de seulement 58€), cet appartement a trop d’atouts pour laisser indifférent; nous vous conseillons donc de venir juger par vous-même (sans tarder) et voir s’il peut vous convenir.