Coeur de Monplaisir – Magnifique T4 avec terrasse dans une résidence récente de standing

Réf. : 3063
565 000 €

Au cœur du quartier Monplaisir, à quelques pas des commerces de l’Avenue des Frères Lumière, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage (sur 6) d’une copropriété de standing de 1997 (avec ascenseur), soigneusement entretenue et dotée d’un parc arboré.

Vous serez séduits dès l’entrée par la luminosité et la triple exposition de ce logement sans vis-à-vis. Le vaste séjour de plus de 31 m², exposé plein Sud, s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² avec store banne. La cuisine indépendante, de près de 11 m², avec son espace dînatoire, complète ce volume convivial.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres réparties intelligemment, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative. Un grand dressing dans le couloir ainsi que des rangements dans chaque chambre, la climatisation, la fibre (…), font de ce logement un appartement parfaitement pensé autour du confort familial. L’ensemble est complété par une seconde salle de bains, un WC indépendant et une loggia.

Une cave est incluse dans le prix et un garage fermé (en sous-sol) est disponible en sus au prix de 25 K€.

Nous pourrions vous en parler longuement mais cet appartement, idéalement situé dans une résidence récente de standing, est un véritable coup de cœur… Alors appelez sans tarder car les premiers à le faire seront les premiers à visiter !

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  97.75 m²
Cuisine :  10.7 m²
Chambre à coucher :  13.1 m²
Salle de bain :  4 m²
Salle de douche :  3.2 m²
WC :  1.15 m²
Chambre à coucher :  11.8 m²
Chambre à coucher :  10.95 m²
Terrasse :  9 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre Gros-Chevallier

a.gros@victoire-immo.fr
+33669486274

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