Exclusivité Victoire Immobilier – Villeurbanne, aux portes de Montchat, à 280m de la place ronde et à 3 minutes à pied du TB12 et des transports en commun, à proximité des commerces montchatois.

Venez découvrir, dans une résidence moderne de 2003 (avec ascenseur, double SAS avec clé et digicode, fibre et vidéosurveillance…) ce magnifique et lumineux T4 de plus de 94m², au 4ème étage sur 7.

Vous serez sans nul doute séduits par sa belle luminosité (triple exposition, grandes huisseries, baies vitrées et châssis fixes) et sa vue dégagée ainsi que par son agencement intelligent (avec coin nuit parfaitement isolé accueillant 3 chambres dont deux de 12m², un grand séjour de plus de 28m², une grande cuisine ouverte de plus de 13m² pouvant aisément devenir une 4ème chambre, sans oublier le dressing, les WC séparés et une grande salle de bain de plus de 4m²).

Comment ne pas évoquer les deux balcons à vivre, réels atouts au quotidien, totalisant plus de 17m² d’extérieur? A noter: séjour et chambre ont un accès direct aux extérieurs, ce qui est également le cas de la cuisine.

Une cave est incluse dans le prix et il est également possible d’acquérir un garage en sus, au prix de 22 K€.

Côté prestations: huisseries de marque OXXO, double vitrage pvc, volets roulants en aluminium, parquet flottant, fibre, dressing, placard intégré, chaudière individuelle gaz programmable basse température,
cuisine équipée (…)

Nous pourrions vous en parler longtemps mais cet appartement est un coup de coeur: il se visite donc plus qu’il ne se décrit. Alors appelez sans tarder car les premiers à le faire seront les premiers à visiter !