T3 en étage élevé avec balcon à vivre – Villeurbanne limite MONTCHAT

Réf. : 2766

Nouvelle exclusivité Victoire immobilier : A la lisière de MONTCHAT et de la Gare de Villeurbanne et du Tram T3, avec le futur Tram T6 à venir, à proximité immédiate des commerces de la place Ronde.

Perché au 6ème étage d’une résidence de standing datant de 2004, cet appartement T3 ne manquera pas de vous charmer. Son état impeccable, son ensoleillement exceptionnel grâce à une orientation plein OUEST et sa vue ouverte vous invitent à des moments uniques, surtout depuis son balcon à vivre de près de 4m², parfait pour admirer les couchers de soleil.

Côté agencement, vous apprécierez son agencement optimal : il dispose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie offrant la possibilité d’une cuisine américaine, d’un coin nuit bien séparé avec 2 chambres disposant chacune de grand placard de rangement, une salle de bains, wc séparés.
Côté prestations : chaudière gaz individuelle, thermostat d’ambiance, prises USB, fenêtres DV PVC, volets roulants, cuisine aménagée récente (2018), fibre, interphone.
Un garage en sous-sol est disponible en option à 15 000 €.
Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77 !

Détails du bien

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756825214

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