T3 dernier étage coeur de Montchat

Réf. : 2652
335 000 €

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire. Lyon 3 Coeur de Montchat, à deux pas du Tram T3 et des commerces de la Place Ronde.

Venez découvrir ce superbe T3 coup de coeur au 4ème et DERNIER ETAGE, au sein d’une résidence à taille humaine et bien entretenue.

Vous serez immédiatement séduits par sa vue magnifique et l’absence de vis-à-vis des 2 côtés, ainsi que sa luminosité incroyable (traversant, nombreuses surfaces vitrées, vue dégagée…). Le tout en posant vos valises car il a été entièrement rénové avec soins (double vitrage PVC de qualité, électricité, salle de bain, sols complètement refaits…)

Il se compose d’un beau séjour double au Sud avec sa porte fenêtre et sa fenêtre 8 vantaux au total (possibilité 3ème chambre), d’une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, d’un coin nuit composé d’un grand placard aménagé, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain (robinetterie et matériaux haut de gamme) et de WC séparés.

Une cave, un local à vélos ainsi qu’un parking collectif sécurisé complètent le bien.

Détails du bien

Meublé

Meublé

Cave

Cave

Box

Box parking

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Surface du bien :  68.07 m²
Entrée :  3.64 m²
Dégagement :  4.45 m²
WC :  0.98 m²
Cave :  7.51 m²
Balcon cuisine :  1.11 m²
Séjour :  29.05 m²
Cuisine :  7.06 m²
Chambre à coucher :  9.33 m²
Chambre à coucher :  10.04 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

Vous êtes intéressé ?

Décrivez vos critères