Lyon 3, nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. COUP DE COEUR pour ce charmant T3 de 71m2 en plein cœur du quartier de Montchat, dans un immeuble de standing signé Cogédim datant de 2008. Situé au 3ème et dernier étage, il est surtout le seul appartement sur le palier, garantissant une intimité et un calme incomparables.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un intérieur optimisé et spacieux, offrant confort et sécurité (Porte renforcée 5 points avec anti-dégondage , visiophone, volets roulants électriques, parquet chêne massif, grands placards.. )

Vous profiterez d’un grand séjour/salle à manger s’ouvrant largement sur un balcon à vivre orienté sud-est, idéal pour des moments de détente ensoleillés, tandis que les chambres côté jardin offriront un calme et une fraîcheur bienvenue lors des nuits estivales.
Pour les amateurs de cuisine ouverte et conviviale, il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi créer une pièce de vie de près de 34m2.
L’appartement est proposé avec une cave et possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 20 000€.

En résumé, un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du tram T3/T6. Un appartement lumineux et traversant, un balcon à vivre, une cave et un garage. Quelques touches de déco pourraient sublimer ce cocon, mais vous serez conquis par ses nombreux atouts et son charme ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.