T3 avec terrasse et jardin

RĂ©f. : 2787
287 000 €

Lyon 3 Montchat, nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. COUP de COEUR pour cet appartement avec jardin et terrasse 🌳

Situé à proximité du charmant parc Chambovet, cet appartement est une véritable perle rare. La résidence récente de 2008 se distingue par ses espaces verts et son calme. Ce charmant T3 est en fond de parcelle, rien ne donne sur la rue, assurant tranquillité et sécurité !

Dès l’entrĂ©e, vous serez sĂ©duit par l’amĂ©nagement optimisĂ©, une belle pièce de vie baignĂ©e de soleil avec cuisine ouverte et ses 2 chambres lumineuses avec placards.

Le cœur de ce bien exceptionnel réside dans son jardin privé de 66m2 avec une terrasse exposée plein Sud, idéale se détendre et profiter.

Les amateurs de commoditĂ© apprĂ©cieront la proximitĂ© du tramway T6, littĂ©ralement au pied de l’immeuble, ainsi qu’une place de parking large et facile d’accès (en supplĂ©ment pour 10 000€) .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

DĂ©tails du bien

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :   m²
Chambre Ă  coucher :  10.5 m²
Chambre Ă  coucher :  9.5 m²
Salle de bain :  3.9 m²
Jardin :  66 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Noémie NOURRIT

nnourrit@victoire-immo.fr
+33650300857

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