Exclusivité VICTOIRE IMMOBILIER – Part-Dieu Villette
À seulement 6 minutes à pied du cœur dynamique de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport (Tram T3/T4, Métro B, Gare SNCF) et des commodités indispensables accessibles en quelques pas (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.).
Découvrez ce bien atypique et traversant Est/Ouest situé au rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1940.
Cet appartement se compose d’une cuisine fermée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace pour une buanderie, ainsi que de WC séparés.
Atout majeur : une cour privative plein ciel de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire.
Une grande cave de 16 m² complète ce bien.
L’appartement est actuellement loué en bail nu (depuis le 16/05/2024) avec un loyer de 890 €/mois hors charges, offrant une rentabilité brute attractive de 4,7 %.
Ne tardez pas à le visiter !
