T2 coeur de Montchat TOUT sur jardin

Réf. : 2924
210 000 €

Lyon 3, Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Au coeur du quartier de Montchat, à 10 min à pied du métro et tram de Grange Blanche, des facultés, à 5 min du tram T3 accès direct à la Part dieu en 3 arrêts, à 1 min du bus C25.

COUP DE COEUR pour ce T2 situé au 2eme étage d’un immeuble ancien, donnant uniquement coté jardin et baignant dans la verdure, au calme absolu, tout en étant au pied des commerces !

Vous apprécierez son agencement optimisé offrant une belle pièce de vie, un espace bureau avec rangements, une chambre et une salle d’eau avec wc et coin buanderie. Pas de travaux à prévoir, appartement rénové en 2016. (DPE optimisable facilement, pouvant atteindre la note de « C »). Une cave complète le tout . A visiter rapidement ! 04 37 91 27 77

Détails du bien

Cave

Cave

Pièces

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  37.28 m²
Séjour :  23.49 m²
Chambre à coucher :  8.28 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Noémie NOURRIT

nnourrit@victoire-immo.fr
+33650300857

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