NOUVELLE EXCLUSIVITE Victoire Immobilier : Emplacement d’exception pour ce magnifique T4 (transformable facilement en T5) situé proche de la Préfecture du Rhône, à deux pas du Tram T1 « Saxe-Préfecture » et proche du Métro B – Place Guichard Bourse du Travail.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble PITANCE de haut standing avec gardien, ascenseur, parties communes élégantes, nobles et d’un parc intérieur arboré avec local vélos, ce bien rare conjugue charme, calme et adresse premium.

Entièrement repensé et rénové par l’architecte « Vendôme » en 2023, cet appartement de 107 m2 traversant (Est/Ouest) vous séduira dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et sa décoration soignée. La grande pièce de vie de plus de 35 m2, orientée Est, s’ouvre sur un balcon à vivre de plus de 13 m², offrant une vue paisible sur la magnifique église de l’immaculée Conception.
Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son accès sur le balcon garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée avec des équipements haut de gamme, peut être transférée dans le séjour pour créer une quatrième chambre, selon les besoins.
Les prestations sont à la hauteur : du parquet massif en chevrons, du carrelage 120×120 cm Porcelanosa, une belle hauteur sous plafond supérieure aux standards de 2,70 m, des huisseries bois double vitrage, volets roulants, fibre, alarme, interphone, rangements optimisés, espace buanderie….

Pour couronner le tout, une cave de 7,6 m² et un grenier aménagé de 10 m2 sont inclus dans le prix.
Ce bien d’exception est à découvrir sans tarder en nous contactant au 04 37 91 27 77 !