Studio pour investisseur avec bail commercial – Part Dieu

Réf. :
75 000 €

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire – Situé dans le 3ème arrondissement, à mi-chemin entre les stations de métro Part-Dieu et Garibaldi, découvrez ce studio de 18m² en excellent état, au 2ème étage donnant sur une cour intérieure au calme.

DESTINE UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS (VOUS NE POURREZ DONC PAS L’OCCUPER), ce bien est actuellement lié à un bail commercial qui garantit une occupation sans soucis des locataires et une perception GARANTIE ET SECURISEE des loyers.

Parfait pour ceux qui cherchent à investir sans aucune gestion quotidienne ni aucune vacance locative, ce studio offre une rentabilité brute assurée de 5%, avec un loyer net de 310 € par mois (930 € par trimestre), après déduction des charges et honoraires.

C’est un placement sûr et à faible coût, au sein d’une résidence étudiante nommée Les Studélites – Dali 2, construite en 1998 et idéalement placée (Part-Dieu), parfait pour capitaliser sur la demande étudiante ou la clientèle d’affaires.

Ne ratez pas cette occasion. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus !

Détails du bien

Pièces

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  18.01 m²
Entrée :  201 m²
Séjour :  12.82 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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