Splendide dernier étage avec terrasse de 36m²

Réf. : 2874
555 000 €

Outre les photos et l’annonce, nous vous invitons à visionner la vidéo de présentation que vous trouverez sur notre chaîne Youtube « Victoire Immobilier »!

Exclusivité Victoire Immobilier – Sur les hauteurs de Montchat, à 2 minutes du parc Chambovet, au pied du tram T6, donnant sur la charmante impasse des pommiers.
Venez découvrir ce magnifique et spacieux T4 (de 115m² au sol), situé au dernier étage et disposant d’une magnifique terrasse (exposée SUD) de près de 36m².

Les mots « coup de coeur » ont ici tous leurs sens, car rien ne dénote dans cet exceptionnel appartement:

– une sublime pièce de vie (de plus de 50m²), traversante et ultra lumineuse, avec une cuisine HDG équipée avec îlot central, le tout prolongé par une terrasse de près de 36m² (avec point d’eau et électricité),

– 3 belles chambres avec rangements (dont 2 chambres de plus de 18m²),

– une salle de bains très bien agencée avec double vasque, baignoire et douche,

– des WC séparés avec lave-mains,

– une triple exposition,

– une rénovation et une décoration hors-normes, à la fois en termes de designs et de materiaux (parquet, climatisation réversible, électroménager Neff, éclairage LED intelligent, cuisine, rangements et dressing sur mesure…)

– un calme rare (dernier étage, aucun voisin sur les 4 pans de l’appartement qui donne sur une impasse…),

– une résidence de 2008, agréable et sécurisée (vigik, visiophone, fibre, espaces verts, ascenseur, local à vélos…).

Notez qu’il est possible d’acquérir, en sus, un ou deux stationnements en sous-sol (accès direct via l’ascenseur) dont un électrifié.

Nous vous invitons à venir découvrir sans tarder cet exceptionnel appartement, car ce genre de bien est aussi rare qu’unique et ne restera pas longtemps à la vente…

Détails du bien

Meublé

Meublé

Box

Box parking

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Surface du bien :  115 m²
Chambre à coucher :  18.4 m²
Chambre à coucher :  18.3 m²
Chambre à coucher :  10.4 m²
Salle de bain :  9.4 m²
Terrasse :  35.31 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Walid farhat

w.farhat@victoire-immo.fr
+33662595441

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