Exclusivité Victoire Immobilier – Rue Camille, au coeur de Montchat, à 5 min de la place Reconnaissance Balzac et du Tram T3, à proximité des commerces du Cours Richard Vitton et à 50 m du premier supermarché.

Venez découvrir ce charmant et lumineux T3, parfaitement rénové, qui propose un espace de vie avec une belle cuisine avec espace repas, une salle de bain agréable et carrelée tout hauteur, des WC séparés et deux belles chambres de 11 m² chacune.

Cet appartement est en configuration T3 mais pourrait tout aussi être un très agréable T2 offrant une pièce de vie de 25 m²… à vous de voir ! Cet appartement sera vendu libre mais était actuellement loué avec une belle rentabilité dépassant les 4%, chose assez rare pour un quartier si prisé.

Côté prestations : la rénovation est de qualité, parquet stratifié résistant, l’appartement dispose de la fibre, de double vitrage, DPE « C », cuisine équipée avec lave vaisselle INDESIT encastré / Plaque électrique 3 feux AMICA / Réfrigérateur encastré / Hotte KLARSTEIN / Machine à laver séchante encastrée… et il faut noter que cet appartement est le seul à disposer d’un accès direct à la cour intérieure de l’immeuble dans laquelle vous pourrez installer table et chaises pour en profiter.

Ne tardez pas à nous appeler car les premiers à le faire seront les premiers à visiter et ce charmant T3, cosy, lumineux, rénové et bien situé, ne passera pas inaperçu !