Appartement 3 pièces 140.12 m²
Place Antonin Poncet – Lyon 2ème
Victoire Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement T3 duplex de 140.12 m² situé au 2ème étage de l’immeuble – Quartier BELLECOUR / HOTEL DIEU.
En partie basse, il se compose d’un coin cuisine meublé et équipé, d’une grande pièce de vie avec vue sur le Rhône, de deux chambres et d’une salle de bain.
En partie haute, vous trouverez une belle mezzanine avec un coin repos, un dressing et une salle de jeux.
L’appartement dispose également d’une buanderie.
Un garage vient agrémenter le logement.
L’appartement est climatisé.
Disponible le 01/01/2024.
Chauffage et production d’eau chaude individuel gaz.
Loyer charges comprises : 2290 €/mois
Loyer hors charges : 2 250 €/mois (dont 150 € pour le garage et 166.34 € de complément de loyer).
Provisions sur charges : 40 €/mois (Les charges comprennent l’entretien des parties communes, les charges d’ascenseur).
Dépôt de garantie : 2 250 €
Frais d’agence : 1401.20 € TTC
Frais d’état des lieux : 420.36 € TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1220 et 1760 / an – Année de référence : 2021
Classement DPE : C – Classement GES : C
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
