Montchat – Grande et lumineuse maison de 5 ch sur son terrain de 464 m²

Réf. : 2989
995 000 €

Exclusivité Victoire Immobilier – Montchat, à 300 m du célèbre cours Dr Long, au pied du tram T6, à 650 m de la place ronde, à 1 min à pied du bus C25 et à 5 min en vélo de la place du château.

Venez découvrir cette grande et agréable maison de 170 m² sur sa belle parcelle de 464 m². Vous serez sans doute séduits par sa belle luminosité (triple exposition dont EST/OUEST), son charme (hauteur sous plafond, parquet massif, …), sa belle pièce de vie (de plus de 60 m² avec la cuisine, triple exposition), ses 5 chambres (dont 4 de 13 à 16 m²) avec accès direct au balcon, dressing, une salle d’eau et une salle de bains, des WC à chaque niveau (…).

Vous serez agréablement surpris par la jolie terrasse qui surplombe le grand jardin (piscinable) et apprécierez le fait de pouvoir stationner 3 véhicules dans l’allée (outre le garage de 25 m² et sa porte motorisée).

A noter : une cuisine dinatoire Schmidt avec plan de travail en pierre, une chaudière à gaz Frisquet, un poêle à bois, la fibre et une grande cave de près de 15 m² complètent le tout.

Notre conseil : appelez-nous afin de venir découvrir cette grande et lumineuse maison qui pourrait être votre futur « chez vous ». Ne tardez pas car elle ne passera pas inaperçue, croyez-en nos 26 ans d’expérience!

Détails du bien

Cave

Cave

Box

Box parking

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Surface du bien :  170.05 m²
Cuisine :  14.37 m²
Chambre à coucher :  13.58 m²
Salle de bain :  8.7 m²
Dressing chambre parent :  8.69 m²
Dégagement étage :  11.64 m²
Pallier étage :  4.13 m²
Dégagement RDC :  1.68 m²
Entrée :  4.06 m²
WC :  1.38 m²
WC :  1.43 m²
Chambre à coucher :  14.06 m²
Chambre à coucher :  12.82 m²
Chambre à coucher :  16.22 m²
Garage :  25.01 m²
Cave :  14.54 m²
Balcon :  13.01 m²
Chambre à coucher :  8.09 m²

Découvrez le bien en vidéo

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756898922

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