Exclusivité Victoire Immobilier – Dans le prisé quartier de Montchat, à 350 m de la place du Château ainsi que du cours Dr Long, avec leurs commerces de qualité et leur marché réputé, véritable institution du quartier. À moins d’1 km du métro D ainsi que des tramways T2 et T5, et à moins de 10 minutes à pied des principales écoles du quartier, telles que l’école maternelle Viala, l’école élémentaire Louise, le collège Pierre Termier et les établissements Condorcet.
Venez découvrir ce bel appartement situé dans un immeuble de 1928, au premier étage (équivalent à un deuxième du fait de la hauteur sous plafond) : un magnifique 3 pièces de 74 m², avec parquet massif, tomettes, baigné de lumière et de charme (cheminée, 3 m de hauteur sous plafond, grandes huisseries…).
Côté agencement, vous ne pourrez être que ravis : une belle entrée répartitrice, une grande pièce de vie de 31 m², deux coins nuit séparés. La salle d’eau existante est fonctionnelle et agréable, et dispose d’une douche, d’un coin buanderie ainsi que d’une fenêtre, un atout rare pour un appartement. Des WC séparés viennent compléter le tout.
Côté prestations : un appartement traversant, des fenêtres en double vitrage de bonne facture, en bois, aussi efficaces que distinguées, un système d’alarme, la fibre, ainsi que 11 m² de rangements supplémentaires dans la cave.
Pour un confort absolu, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété en sus, au prix de 25 000 €.
Nous pourrions vous en reparler longuement, mais le charme se découvre, se ressent et se juge. Venez donc le découvrir par vous-même sans tarder, car cet appartement est unique.
