VENTES PRIVEES VICTOIRE IMMOBILIER – RARE et EXCEPTIONNEL –
Au cœur de Montchat, à proximité de la Place du Château.
Un vrai coup de cœur pour cette maison familiale de 185 m2 !
Entièrement rénovée par le Cabinet d’architecte « Skea Designer » en 2020, vous serez immédiatement séduits par sa décoration soignée, ses belles prestations et son jardin arboré au calme sur l’arrière à l’abri des regards sur sa parcelle de 230 m2.
Les atouts sont nombreux : Une rénovation de qualité, les huisseries récentes double-vitrage aluminium avec volets roulants électriques, la climatisation dans toutes les pièces, une chaudière à condensation récente, une façade ravalée avec une isolation thermique extérieure, un bon DPE, Aucune anomalies électriques/gaz, de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée est réservé à l’espace de vie avec son spacieux séjour avec cuisine US de près de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur le jardin plein pied orienté EST.
Une grande entrée pouvant accueillir vélos/poussettes et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau.
Au 1er étage : trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, un espace bureau (pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire), une salle de bains, une buanderie, wc séparés.
Au 2ème étage : 40 m2 de combles en cours d’aménagement avec une belle hauteur sous plafond, isolés et pouvant accueillir 2 chambres + une salle d’eau.
Pour votre confort, un grand garage de 15 m2 avec porte motorisée complète ce bien avec un accès direct depuis la maison.
Ne tardez plus, contactez-nous vite au 04 37 91 27 77 !