NOUVELLE EXCLUSIVITE VICTOIRE IMMOBILIER : Idéalement située au cœur de Genas, à quelques mètres du groupe scolaire Joanny Collomb et de la mairie, à 4 min à pieds des commerces du centre du village, à seulement 10 min en voiture de l’aéroport de St Exupéry et de la gare, dans un lotissement convivial, très bien entretenu et arboré, venez découvrir cette maison T5 rénovée de 112,20 m2 au sol (99,13 m2 carrez) avec son charmant jardin, au calme, orienté SUD et entièrement clos.
Les atouts sont nombreux : Luminosité optimale grâce à son exposition traversante (NORD/SUD), Distribution des pièces optimisée, bon DPE (C/A), poêle à granules, porte d’entrée récente 5 points,
Un joli jardin agrémenté d’une terrasse en dalles composit, fenêtres DV PVC au RDC, tableau électrique aux normes, VMC récente.
Côté configuration : Le rez de chaussée est dédié aux espaces de vie, salon avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, de plain pieds.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains lumineuse avec fenêtre.
Au 2ème étage : une vaste chambre parentale avec un espace dressing/bureau et la possibilité d’intégrer une salle d’eau avec wc pour bénéficier d’une véritable suite parentale.
Pour compléter le tout, un garage de 16m2 équipé d’une prise électrique et d’une arrivée d’eau. Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77 !