Maison de ville T4 Montchat

Réf. :

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier : Lyon 3 Montchat, à 5mn à pied de la Place du Château et 10mn du Métro Grange Blanche, venez découvrir cette belle maison ancienne de 136m2 habitables, pleine de charme et de belles surprises.

Au rez-de-chaussée, elle bénéficie d’une salle à manger / cuisine, d’une buanderie / WC, d’un magnifique salon avec une grande hauteur sous plafond et un accès à une cour extérieure de 50m2, au Sud et au calme, dont une annexe / abri jardin de 20m2 (possibilité de la transformer en pièce supplémentaire comme une chambre d’amis). A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet massif, une salle de bain et des WC. Les combles au dessus peuvent être aménagées. Une cave en sous-sol complète le tout.

Vous serez séduits par le cachet de cette maison, le fait qu’elle soit traversante et lumineuse, la hauteur sous plafond, les volumes, l’emplacement…

Appelez-nous vite au 0437912777.

Détails du bien

Cave

Cave

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  136.04 m²
appentis :  19.88 m²
Buanderie :  3.06 m²
Dégagement :  8.55 m²
Dégagement -1 :  3.01 m²
Cave :  13.26 m²
WC :  1.11 m²
Séjour :  39.73 m²
Cuisine :  31.43 m²
Chambre à coucher :  19.46 m²
Chambre à coucher :  14.33 m²
Chambre à coucher :  11.49 m²
Salle de bain :  4.8 m²
Terrasse :  50 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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