Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire – Montchat, emplacement Premium à deux pas de la Place du Château – Laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale des années 30, sur une belle parcelle de 491 m2 avec un jardin arboré clos de murs et arboré sur l’arrière.

La maison développe 175 m2 au sol (avec les pièces aménagées au sous-sol) et 127 m2 en net habitable. Elle est non mitoyenne, a le cachet et les avantages de l’ancien, est très lumineuse (traversante avec de nombreuses ouvertures), et se compose ainsi: au RDC, un hall d’entrée, un salon / séjour traversant avec cheminée, une cuisine, des WC séparés, une chambre parentale avec sa salle de bain issue d’une extension (tout comme le salon) réalisée en 1985. A l’étage, un dégagement, une salle d’eau / WC et 2 grandes chambres avec cheminées et parquet chêne massif. Enfin dans le sous-sol aménagé (accès de plain pied sur le jardin car le le terrain est en pente), une buanderie, une chaufferie, un atelier, une chambre avec lavabo avec accès au jardin.

Toujours bien entretenue, des travaux importants et très utiles ont été réalisés ces dernières années: installation d’une pompe à chaleur, huisseries (double vitrage PVC), porte d’entrée (chêne massif), système d’alarme, isolation des combles, changements des tableaux électriques…

Ce bien étant disponible de suite, appelez-nous vite au 0437912777 !