LYON 3 MONTCHAT : Appartement T4 traversant avec balcon et vue dégagée

Réf. : 2792
379 000 €

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Cœur Montchat – À deux pas de la place du Château et des commerces, à moins de 10 minutes à pied de Grange-Blanche (Métro, Tram et Bus).
Situé au 4ème d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T4 traversant de 92,18 m2.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, notamment dû à sa double exposition EST/OUEST ainsi que la VUE DÉGAGÉE des deux côtés.

Ses atouts : sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 33 m2 sans aucun vis à vis et équipé d’une climatisation, sa rénovation générale, ses huisseries récentes en double-vitrage PVC et oscillo-battantes, ses nombreux placards de rangement, sa cave de près de 5 m2, et local vélos.

Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine US prolongé par un balcon PLEIN OUEST pour profiter de la vue sur les couchers de soleils.
Entièrement sur la verdure de l’intérieur de la copropriété et au calme absolu, vous apprécierez les 3 chambres dont une bénéficiant d’une buanderie que vous pourrez facilement transformer en suite parentale. Une salle de douche et des wc indépendants avec lave-mains complètent cet espace.

En option : une place de parking extérieure sur l’intérieur de la copropriété (+19 000€)

Appelez nous vite avant qu’il ne soit trop tard au 04 37 91 27 77 !

Détails du bien

Cave

Cave

Box

Box parking

Pièces

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756898922

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