Loft coeur de Montchat avec terrasse, garage et cave

Réf. : 26111

Lyon 3 Montchat, Rue Louise, Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. COUP DE COEUR – Charmant T3 de 107m2 style LOFT sans vis-à-vis et sa TERRASSE de 9m2, situé au cœur de notre joli quartier de Montchat, au pied des commerces et à proximité des transports (Tram T3 et bus 25/26). Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et son style atypique, sa hauteur sous plafond ainsi que sa verrière surplombant le séjour, sans oublier son calme : RIEN ne donne sur la rue ! Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, 2 espaces nuit distincts dont un de 27m2 avec chambre, dressing et salle d’eau avec wc, et l’autre avec une chambre, salle d’eau et wc séparés. Accès à une cave de 25m2 directement depuis le loft ainsi qu’à un grand garage de près de 20m2.
Contactez-nous au 04 37 91 27 77 avant qu’il ne soit trop tard !

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Superficie

Surface du bien :  107.5 m²
Séjour :  34 m²
Cuisine :  13 m²
Chambre à coucher :  13.3 m²
Chambre à coucher :  11.5 m²
Salle de bain :  7 m²
Terrasse :  9 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756898922

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