Exclusivité Victoire – VAULX EN VELIN VILLAGE – Grand et beau T3 Coup de coeur de 62m² avec extérieur donnant sur parc

Réf. : 2981
149 000 €

Exclusivité Victoire Immobilier – Dans une jolie résidence moderne et sécurisée de 2017, signée Kaufman&Broad, avec ascenseur et local à vélos. A 4 min à pied des bus et à 350m² du premier supermarché (Grand Frais).

Venez découvrir ce grand et beau T3 de 62m² qui ne manque pas d’atouts afin de retenir votre attention.

Vous apprécierez notamment la belle pièce de 27m² (rare pour un T3!) prolongée par un charmant extérieur (de plus de 6m²) donnant sur parc.

La cuisine est moderne, fonctionnelle, bien équipée avec hotte, frigo et congélateur intégrés et espace dînatoire moderne et agréable.

Le coin nuit est parfaitement isolé et accueille 2 grandes chambres de 11 et 13m² ainsi qu’une grande salle de bains et des WC séparés.

Côté prestations: climatisation MITSUBISHI dans le séjour, thermostat d’ambiance, chaudière gaz individuelle à condensation De Dietrich, prises murales USB (classiques et USB C), huisseries double vitrage PVC de qualité (OXXO).

Notez qu’il est possible d’acquérir en sus, au prix de 15 K€, une place de stationnement en sous-sol.

Nous pourrions vous en parler longtemps mais le principe même du coup de coeur réside dans le fait de voir, sur place, si la magie opère… Alors appelez-nous sans tarder car les premiers à le faire seront les premiers à visiter!

Détails du bien

Box

Box parking

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Surface du bien :  61.71 m²
Dégagement :  3 m²
WC :  1.17 m²
Séjour :  27.73 m²
Chambre à coucher :  10.9 m²
Chambre à coucher :  12.77 m²
Salle de bain :  6.14 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756898922

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