Exclusivité – Secteur Dauphiné Lacassagne, proche Montchat – Sublime T3 « coup de coeur » avec balcon

Réf. : 2921
345 000 €

Exclusivité – À 400m du tram T3 Dauphiné-Lacassagne, à proximité des transports en commun, à moins de 600m d’un Vival et d’un Carrefour Market et à proximité des crèches, écoles et du parc Bazin.

Au calme, dans une très belle résidence de standing, construite en 2005, avec parc intérieur accueillant jardin et bancs (cf photo), caméras de surveillance dans le hall et les garages, visiophone, local à vélo et ascenseur.

Venez découvrir ce magnifique T3 de plus de 71m² qui a tout d’un grand; en effet, rien, ici, n’est fait a minima :

– Un grand et lumineux séjour de 31m² (rarissime pour un T3) avec double exposition (SUD et EST),

– Un beau balcon exposé SUD,

– Une cuisine haut de gamme IXINA avec îlot dinatoire,

– 2 belles chambres (de 10 et 13m²),

– Une belle entrée répartitrice (de près de 10m²),

– Des prestations de qualité : agencement exceptionnel avec belle profondeur de champs, parquet massif dans le séjour et dans les chambres, grandes huisseries, double vitrage PVC, stores électriques, visiophone, fibre, nombreux rangements (…).

Il est également notable qu’un grand garage (de plus de 15m²) est disponible, en sus, au prix de 25K€.

Nous pourrions vous en parler longtemps mais le mieux serait de visiter sans tarder car cet appartement coup de coeur ne restera pas longtemps à la vente… croyez-en nos 25 ans d’expérience !

Détails du bien

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  71.1 m²
Séjour :  31.81 m²
Chambre à coucher :  12.57 m²
Chambre à coucher :  10.02 m²
Salle de bain :  3.27 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre Gros-Chevallier

a.gros@victoire-immo.fr
+33669486274

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