EXCLUSIVITE Victoire Immobilier – Lyon 8, dans un quartier montant, en pleine refonte (800 nouveaux logements, pôle culturel et sportif, balade piétonne, nouveau groupe scolaire Pasteur …) à proximité immédiate du métro D et du Tram T6 (5 min à pied), des transports et des Galeries Lafayette (elles aussi rénovées et grandies).

Venez découvrir, dans une résidence de standing récemment livrée, ce magnifique et lumineux T3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Pour vous, nous avons meublé cet appartement (qui n’a pas encore été habité), afin que vous puissiez le visiter dans les meilleures conditions.

Vous serez sans doute séduits par ce bien aux nombreux atouts:

– Une résidence située dans une rue calme, agréable (local à vélo) et sécurisée (double entrée avec accès via badge vigik, visiophone…),

– Le côté « dernier étage », au calme absolu avec une charmante « terrasse plein ciel » de près de 7m² avec une vue dégagée,

– Un agencement et des volumes hors-pair pour ce T3 de plus de 60m² avec: une belle hauteur sous plafond de 3m, une belle pièce de vie lumineuse de 26m² (avec double exposition), un coin nuit séparé (avec deux belles chambres dont une de 12m²), des WC séparés et une grande salle de bain de plus de 6m² (aux normes PMR).

– Des prestations de qualité: une très bonne isolation phonique et thermique (DPE « C »), la fibre, 3 prises RJ45 dans le séjour, stores BSO télécommandés, visiophone, VMC hygroréglable, double vitrage aluminium de marque K-Line, chaudière à gaz individuelle à condensation SAUNIER DUVAL (…).

Il est même possible d’acquérir dans la résidence un garage en sus au prix de 20K€. Prévoir également l’installation de la cuisine de vos rêves, que nous avons matérialisé pour vous avec l’ameublement !

Nous pourrions vous en dire plus mais un dernier étage, tout juste livré, avec de beaux volumes et des surfaces généreuses, de belles prestations et une terrasse… tout cela demande à ce que vous veniez juger par vous-même! Ne tardez pas car il n’y en a qu’un seul!