Exclusivité Victoire Immobilier – Place Bahadourian, au dessus du commissariat, à moins de 400m de 3 stations de métro (Saxe, Place Guichard, Guillotière) et à proximité des bus et des berges du Rhône.

Venez découvrir, dans un immeuble de cachet (avec ascenseur), ce beau T2 de 39m² qui vous séduira notamment par sa luminosité et sa vue sur la verdure.

Vous serez également impressionnés par son agencement hors-normes et parfaitement optimisé; en effet, dans ses 39m², l’appartement vous offre une vraie entrée, une alcove, une belle pièce de vie, une vraie chambre , une salle de bain (de près de 4m²) et des WC séparés.

Côté prestations, vous apprécierez la très belle hauteur sous plafond (3.08m) , le parquet massif dans la chambre, la proximité de la place et la vue… sans oublier la tranquilité d’esprit et le fait que vous disposerez d’un local à vélos ainsi que de la fibre.

Si vous enviagiez un investissement locatif, sachez que la rentabilité locative dépasse les 4% ce qui est rare pour un appartement si bien placé , à proximité des berges du Rhone et à proximité de plusieurs Métros. La taxe foncière est très basse (246€/an) et les charges très raisonnables (122€ / mois comprenant les charges générales, l’ascenseur, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage!).

Notre conseil: visitez sans tarder car ce bien ne passera pas inaperçu!