Dernier étage avec terrasse de 70m2 au coeur de Montchat – Lyon 3

Réf. : 2777A
399 000 €

EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Montchat – Proche de la place du Château et des commodités, à moins de 10 minutes à pied de Grange-Blanche (Métro, Tram et Bus).

Dans un secteur recherché et idéalement placé, découvrez cet appartement exceptionnel situé au troisième et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2017.

Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 70 m² avec prise électrique et point d’eau. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres, dont une principale de plus de 16 m², une salle d’eau avec sèche-serviette et douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés avec lavabo.

Vous profiterez d’une luminosité optimale grâce à une double exposition Sud-Est et de grandes ouvertures.

L’appartement est équipé de technologies modernes telles qu’un visiophone, une porte d’entrée sécurisée avec système anti-dégondage, la fibre optique avec prises RJ45 dans chaque pièce, et des stores électriques filaires avec centralisation.

La copropriété, composée de seulement dix logements, assure un cadre de vie exclusif et paisible.

Pour un confort supplémentaire, un garage en sous-sol est disponible à l’achat pour 25 000 €.

Ne ratez pas cette occasion et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Détails du bien

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  69.37 m²
Balcon :  6.14 m²
Séjour :  28.66 m²
Chambre à coucher :  16.26 m²
Chambre à coucher :  9.16 m²
Terrasse :  67.72 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Yllyan KHATIR

y.khatir@victoire-immo.fr

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