Dernier étage avec balcon au coeur de Montchat – Lyon 3

Réf. : 2816
230 000 €

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Montchat – À quelques pas de la place Ronde et de ses commodités, à 6 minutes à pied du TRAM T3 ainsi que du futur TRAM T6 et BHNS.

Situé au dernier étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1950, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant.

Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour climatisé, ouvert sur un balcon filant avec une vue dégagée sur les toitures montchatoises. Une cuisine fermée et entièrement équipée d’électroménagers récents (four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, etc.), puis d’une salle de bains et des WC séparés. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres de belles superficies avec parquet massif.

Vous bénéficierez également d’une sécurité accrue avec une porte blindée 5 points et anti-dégondage de marque PICARD ainsi que d’une chaudière SAUNIER-DUVAL neuve.

Pour un confort absolu, vous disposerez d’une cave et de la possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété pour 15 000 €.

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  60.22 m²
Séjour :  19.83 m²
Cuisine :  6.61 m²
Chambre à coucher :  12.41 m²
Chambre à coucher :  11.42 m²
Salle de bain :  4 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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