Coeur de Montchat, secteur Premium – Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports, commodités et célèbres commerces du cours du Dr Long.

Venez découvrir cette maison magnifiquement rénovée aux mille et un atouts:

– 216m² habitables et carrez dont plus de 96m² actuellement utilisés en bureaux et cabinets paramédicaux (au RDC) et un très beau T5 de plus de 120m² à l’étage (les lieux ont leurs entrées dédiées mais peuvent également communiquer),

– Un magnifique jardin de 250m² complanté et arboré, avec une partie terrassée, un coin abrité (avec verrière) et un coin jacuzzi; notez qu’un permis a été accepté pour la création d’une piscine,

– Une très belle luminosité grâce aux grandes huisseries, aux verrières et à la triple exposition,

– Une belle pièce de vie, baignée de lumière, de plus de 45m²,

– 4 belles chambres (de 10 à 15m²) dont une suite parentale avec dressing,

– 2 salles d’eau, 3 WC,

– Un grand garage de 48m²,

– Un entrepôt de plus de 52m² avec mezzanine,

– 96m² de bureaux et locaux paramédicaux (intégrant une cuisine, des WC…) et pouvant être aussi bien loués que dédiés à de l’habitation.

Côté prestations : une excellente isolation (DPE B), climatisation centralisée (moins de 90€ de consommation électrique incluant le chauffage), parquet massif, huisseries haut de gamme en oscillo-battant, poêle à bois design (…)

Des biens comme celui-ci, au coeur de Montchat, ne sont pas monnaie courante… Venez vite en juger par vous-même… et ne tardez pas !