Cœur de Montchat – 6 chambres – À 200m de la place du Château

Réf. : 2902A
559 000 €

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Rue Louise, à seulement 200 m de la place du Château, à deux pas des transports, des établissements scolaires (écoles, collèges) et des commerces emblématiques du cours du Dr Long.

Venez découvrir cette maison aussi agréable que baignée de lumière, offrant 6 véritables chambres (en triplex, avec triple orientation !).

Au rez-de-jardin, vous apprécierez une pièce de vie de 33 m², avec sa cuisine semi-ouverte et son espace repas, ainsi qu’un séjour particulièrement lumineux (double orientation SUD / OUEST), prolongé par l’extérieur : un jardin et sa terrasse à ciel ouvert. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Sur les deux étages supérieurs, vous retrouverez 3 chambres par niveau, ainsi que leur salle de bain et des WC séparés.

En sous-sol, une cave de plus de 19 m² et un très grand garage double motorisé d’environ 37 m², tous deux accessibles directement depuis la maison, viennent parfaire l’ensemble.

Nous pourrions vous en dire encore beaucoup, mais le mieux reste de venir la découvrir et de constater à quel point ce bien de 118 m² Carrez (124 m² au sol – hors annexes) et 78 m² hors Carrez est astucieusement conçu.

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Superficie

Surface du bien :  123.99 m²
Cuisine :  8.88 m²
Salle de bain :  5.54 m²
Terrasse :  13.15 m²
Chambre à coucher :  10.51 m²
Chambre à coucher :  11 m²
Chambre à coucher :  11.54 m²
Chambre à coucher :  10.38 m²
Chambre à coucher :  10.21 m²
Chambre à coucher :  10.72 m²
Salle de douche :  4.79 m²
WC :  1.28 m²
WC :  1.22 m²
Cave :  19.02 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre Gros-Chevallier

a.gros@victoire-immo.fr
+33669486274

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