Cœur de Montchat – 6 chambres – A 200m de la place du Chateau

Réf. : 2902A
599 000 €

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Rue Louise, à 200 m de la place du Château, à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et des célèbres commerces du cours du Dr Long.

Venez découvrir ce bien, à cheval entre l’appartement et la maison, qui propose 6 vraies chambres (en triplex et avec une triple exposition !).

Au rez-de-jardin, vous découvrirez la pièce de vie de 33 m², avec sa cuisine semi-ouverte et son coin dinatoire, sans oublier le lumineux séjour (double exposition SUD et OUEST) prolongé par le coin jardin et sa terrasse plein ciel. Des WC séparés complètent le tout.

À chacun des deux autres niveaux, vous découvrirez 3 chambres, leur salle de bain et leurs WC séparés.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave de plus de 19 m² et un immense garage double motorisé de près de 37 m², tous deux accessibles directement via l’habitation.

Nous pourrions vous en parler longuement, mais le mieux serait sans nul doute de venir juger par vous-même et de constater à quel point ce bien de 118 m² Carrez (124 m² au sol – hors annexes) et 78 m² hors Carrez est bien pensé, bien agencé et plein de charme.

Notre conseil ? Ne tardez pas, car des biens de 6 chambres, au cœur de Montchat, cela ne passera pas inaperçu !

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 3

Superficie

Surface du bien :  123.99 m²
Séjour :  23.97 m²
Cuisine :  8.88 m²
Chambre à coucher :  10.72 m²
Chambre à coucher :  10.21 m²
Chambre à coucher :  10.38 m²
Chambre à coucher :  11.54 m²
Chambre à coucher :  11 m²
Chambre à coucher :  10.51 m²
Salle de bain :  5.54 m²
Terrasse :  13.15 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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