NOUVELLE EXCLUSIVITE VICTOIRE IMMOBILIER : Au cœur du quartier des CHARTREUX, à seulement 15 min à pied du Métro CROIX ROUSSE, au 5ème étage d’une résidence de standing PITANCE, vous serez immédiatement subjugué par la « VUE EXCEPTIONNELLE » de cet appartement familial T5 de 134,68 m2 avec balcon à vivre de 8,40 m2 couvert, orienté plein SUD, au calme et sans vis à vis…
La résidence cumule de nombreux atouts : construction PITANCE avec l’élégance de ses parties communes (vaste hall d’entrée, dorures, sol en marbre), sécurisée (avec gardien logé sur place), parc intérieur entièrement clôturé (jardin paysagé et arboré, disposant d’un potager et de plusieurs Bac à compost).
Les atouts de ce bien sont nombreux : particulièrement lumineux grâce à sa double exposition (SUD/NORD), porte d’entrée avec blindage interne 8 points et 3 points d’anti-dégondage, beaux parquets massifs, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond (2,67 m), nombreux placards aménagés, store banne sur le balcon, climatisation dans toutes les pièces au SUD, tableau électrique aux normes.
Côté agencement, il se compose d’une vaste entrée, d’une belle pièce de vie de + 35 m2 prolongée par le balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres généreuses (de 13,34 m2 à 16,96 m2) , d’un dressing aménagé, d’une salle de bains, et des wc séparés.
Côté configuration : vous aurez la possibilité d’avoir une cuisine US qui permettrait d’avoir une pièce de vie de près de 50 m2, tout en conservant les 4 chambres.
Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour mais le potentiel est là !
Une cave de 6,42 m2 complète ce bien.
En option : un garage de 19,11 m2 dans la résidence (+30 000 €).
Ne tardez plus, contactez-nous vite au 04 37 91 27 77 !