Appartement T3 avec balcon – Lyon 3 Montchat

Réf. : 2727

Nouvelle opportunité en Exclusivité à Lyon 3eme, au cœur du quartier de Montchat, à seulement 400 m de la Place du Château et 800 mètres du Métro Grange Blanche : découvrez ce charmant appartement de type T3, récemment rénové, baigné de lumière grâce à sa double exposition et offrant de généreux espaces de rangement. Il est situé au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue, et discrètement retirée de la rue.

L’appartement est agencé de la manière suivante : dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall desservant un grand séjour avec un balcon à vivre et une vue sur la verdure, une cuisine indépendante (avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour), un espace nuit comprenant des rangements, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Les prestations de cet appartement incluent des fenêtres à double vitrage en PVC, la climatisation dans le séjour, ainsi qu’une cuisine récente et bien équipée.

Avec l’appartement, une cave en sous-sol complète le tout, et pour plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément pour 15 000€.

Pour toute information additionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04 37 91 27 77.

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  77.03 m²
Entrée :  7.48 m²
Dégagement :  6.44 m²
WC :  1.41 m²
Cave :  12.77 m²
Garage :  5.73 m²
Séjour :  26.67 m²
Cuisine :  8.41 m²
Chambre à coucher :  10.06 m²
Chambre à coucher :  12.33 m²
Salle de bain :  4.23 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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