À seulement 15 minutes de l’EM Lyon, à proximité des transports et des commodités, découvrez cet appartement de 64,05 m² situé au 1er étage, proposé en colocation.
L’appartement se compose de 3 chambres privatives, idéal pour des étudiants ou jeunes actifs souhaitant vivre dans un cadre agréable, pratique et bien organisé.
Chaque colocataire bénéficie d’un espace nuit privatif, tout en profitant d’espaces communs fonctionnels :
– une pièce de vie conviviale,
– une cuisine équipée,
– une salle d’eau,
– des WC,
– des rangements.
Une cave et un emplacement de parking couvert complètent ce bien.
L’appartement offre une configuration adaptée à la vie en colocation, avec des espaces bien répartis permettant à chacun de conserver son intimité tout en partageant des moments de convivialité.
Ce logement conviendra parfaitement à des profils étudiants ou jeunes actifs recherchant une colocation confortable, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Loyer mensuel hors charges : 1665 €
Charges mensuelles : 105 € (provision révisable annuellement) (Charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères et abonnement fibre)
Loyer charges comprises : 1 770 € par mois
Complément de loyer : 722,5 € la place de stationnement en sous-sol, le balcon, la présence d’une machine à laver, ainsi que l’état refait à neuf et le niveau d’équipement général du logement.
Dépôt de garantie : 3 330 €
Frais d’agence : 640,5 € TTC et 192,15 € pour l’état des lieux
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie C
L’estimation annuelle des dépenses énergétiques se situe entre 1 020 € et 1 410 €, selon les tarifs de référence en vigueur.
Transports :
Arrêt “Leclerc – Girondins” (lignes 120, 34, BR60, C7, S1, 63) se trouve à deux minutes à pied.
Le tram T1 (Halle Tony Garnier) est également tout proche, pour rejoindre Debourg ou le campus de la Doua.
Le logement est disponible immédiatement
Informations sur les risques liés au bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr