Appartement meublé 3 pièces 65.60 m² 4 rue Félix Mangini 69009 Lyon.
Proche de la gare de Vaise & accès périphérique Nord.
Venez découvrir cet appartement entièrement meublé d’une superficie de 65.60 m² situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble neuf, et doté d’une terrasse en L de 20 m².
Ce T3 se compose d’un séjour-cuisine, de deux chambres dont une avec un placard mural, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’appartement dispose d’une magnifique terrasse de 20 m² avec vue Saône et sans vis-à-vis.
La provision de charges comprend : L’entretien des parties communes
* Loyer hors charges : 1242 €
* Provision sur charges mensuelle : 65 € (charges générales / ascenseur / parking)
TOTAL MENSUEL : 1307 €
Dépôt de garantie : 2484 €
Encadrement des loyers (Lyon & Villeurbanne) : Montant de loyer de référence : 14,20 euros/m2 Montant de loyer de référence majoré : 17,00 euros/m2
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 852.80 € dont 196.80 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an (Classement B)
Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 319 € et 431€/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.