NOUVEAUTÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Montchat, à quelques pas de la place du château et de ses commerces, et à 8 min à pied de grange-blanche. (métro D, T2 et T5).

Situé au 4ème et DERNIER étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1940, venez découvrir cet appartement 2 pièces d’une superficie de 53 m2. Vous bénéficierez d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud ainsi que sa vue dégagée sur les toits de Montchat.

Vous profiterez également d’un spacieux séjour de 25 m2 (soit la moitié de la superficie totale de l’appartement) puis d’une cuisine séparée ainsi qu’une chambre avec rangements intégrés, le tout donnant sur le jardin privé et arboré de la copropriété.

Également, vous aurez la possibilité de transformer aisément l’appartement en 3 pièces.

Côté locatif, l’appartement est idéal dû à sa proximité immédiate des différentes écoles supérieures telles que la faculté de médecine, l’école Rockefeller et SEPR (pôle des métiers de l’artisanat). Malgré les quelques rafraîchissements à prévoir, des travaux de mises aux normes ont été effectuées (changement des radiateurs, électricité, isolation du plafond, cumulus extra-plat récent, double vitrage bois).
La rentabilité attendue sera de plus de 4 %.
Une cave vient compléter le bien.

Appelez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !