Disponible immédiatement
Victoire Immobilier vous propose à la location ce spacieux T2 meublé de 65,10 m² situé au 2ᵉ étage/5 avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 5 Boulevard Pinel à Lyon 3ᵉ.
Cet appartement lumineux bénéficie d’une triple exposition Est, Ouest et Nord et offre de beaux volumes. Il se compose d’une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable loggia fermée d’environ 6 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité du séjour, les prestations de la résidence (ascenseur, interphone, local vélos) ainsi que le double garage privatif, véritable atout sur le secteur.
À proximité immédiate des transports, commerces, établissements de santé et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Informations financières :
Loyer hors charges : 1 020 €
Provision sur charges : 80 € / mois
Loyer charges comprises : 1 100 € / mois
Dépôt de garantie : 2 040 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 846,30 € TTC dont 195,30 € TTC pour l’état des lieux.
Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 943,95 € HC
Loyer de référence majoré : 1 132,74 € HC
Loyer de référence minoré : 664,02 € HC
Diagnostic de performance énergétique :
DPE : C – 177 kWh/m²/an
GES : B – 6 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Entre 1100 € et 1550 € / par an – Année 2021-2022-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.