DUPLEX – Appartement à vendre

Réf. : 2587A
395 000 €

Nouveauté Victoire Immobilier : TRÈS RARE – Projet de création DUPLEX
Montchat, à quelques pas de la place du château et de ses commodités, et à 7 min à pied de grange-blanche. (métro D, T2 et T5).
Situé au 2ème et dernier étage d’une ancienne maison, venez créer VOTRE propre duplex : partie sous pentes, charpentes visibles, belle hauteur sous plafond…
Vous serez immédiatement séduits par le potentiel de l’appartement, LUMINEUX grâce à sa double exposition NORD/SUD en bas et à la création des 4 fenêtres de toit ainsi qu’une ouverture sur le côté en haut.

Sur demande, et en fonction de votre projet, vous serez accompagnés par les architectes de KazaConcept afin de créer votre coin de paradis. Budget travaux à prévoir : 175 000 € TTC.
Différents plans vous seront proposés afin de vous accompagner, comme par exemple la possibilité d’obtenir un séjour de 45 m² avec trois spacieuses chambres (allant de 15 à 25 m²) dont une suite parentale.
De nombreuses possibilités sont envisageables, à vous de les imaginer !
Surface carrez actuelle 88m2, après travaux 111m2 et 195 m2 au sol. (158 m² au-dessus d’un mètre de hauteur)
Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77 avant qu’il ne soit trop tard !

Fiche détaillée

Pièces

Nombre de Séjours : 2
Nombre de Chambres : 3
Nombre de Salle de bain : 2
Nombre de Cuisine : 1
Nombre de Toilettes : 1

Superficie

Surface du bien : 111.5 m²
Surface habitable du bien : 111.5 m²
Surface du séjour : 73 m²
Surface du jardin :

Autres éléments

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu Beraud

DUPLEX – Appartement à vendre
m.beraud@victoire-immo.fr
+33625212808

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