T2 MEUBLE – RESIDENCE RECENTE
Appartement 2 pièces 45.25 m² situé rue Professeur Joseph Nicolas 69008 Lyon.
Au pied de l’arrêt T6- Mermoz Moselle et à 5 min à pied de l’arrêt Métro D Mermoz Pinel, venez découvrir ce T2 lumineux, meublé avec balcon et place de parking en sous-sol.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d’un coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Disponible à partir du 30/07/2026.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Loyer : 884 € + Charges 145 € (forfaitaire) comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges générales
Loyer CC : 1029 €
Dépôt de garantie : 1768 €
Frais de mise en location et d’état des lieux :
Frais d’agence : 452.50 € ttc
Frais d’état des lieux : 135.75€ ttc
Total : 588.25 € ttc
Énergie DPE: classe B 63.40/ classe C 14.80
consommation annuelle électricité estimée entre 190 € et 300 € (tarif 2021)
« Zone soumise à encadrement des loyers » :
Loyer de référence : 742.10 €
loyer de référence majoré : 891.43 €