Logement soumis au dispositif PINEL – Plafonds de ressources à respecter ZONE A.
Cf. dernière photo

Victoire immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 de 62,61 m², situé rue St Isidore.

Appartement T3 situé dans un immeuble récent de 2020, au 6ème étage sur 7.
Il se compose d’une pièce de vie séjour – cuisine américaine, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

Un balcon de 4.8 m², une cave et un garage en S/S complète ce bien.

Chauffage et production d’eau chaude, individuel gaz
Eau froide comprise dans les charges.

Loyer hors charges : 1056,89 €
Provisions sur charges : 115 € qui comprennent l’entretien des communs, les charges d’ascenseur, le contrat d’entretien de la chaudière, l’eau froide et les charges garage.

Loyer charges comprises : 1171,89 €
Dépôt de garantie : 1056,89 €

Honoraire agence : 813,93 € TTC (dont 626.10 € de frais d’agence + 187.83 € de réalisation d’état des lieux).

Le bien est disponible à partir du 29/07/2026

« Zone soumise à encadrement des loyers »
– Loyer de référence au m² : 13,30 €
– loyer de référence majoré au m² : 16 €

Énergie DPE: 73 kwH*m²/an – Classe C
Estimation des coûts annuels des dépenses d’énergies : Entre 510 € et 740 €/an –
Année de références : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.