Victoire Immobilier vous propose à la location cette charmante maison de ville meublée au style loft, située rue Jeanne d’Arc dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.

D’une surface habitable de 46,97 m², cette maison individuelle entièrement meublée offre un cadre de vie atypique et chaleureux. Elle se compose d’un vaste espace séjour avec cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine aménagée faisant office de bureau et d’espace nuit.

Son esprit loft, ses volumes optimisés et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un caractère unique.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative d’environ 12 m², idéale pour les beaux jours. La mezzanine développe par ailleurs une surface au sol complémentaire de 19,20 m², renforçant la sensation d’espace du logement.

Le logement est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants. La fibre optique est installée. Le logement est équipé d’une climatisation réversible.

* Informations financières
– Loyer mensuel hors charges : 1 100 €
– Provision sur charges : 48 € / mois comprenant l’eau froide et l’eau chaude.
– Loyer charges comprises : 1 148 € / mois

– Dépôt de garantie : 2 200 €

Honoraires à la charge du locataire : 610,61 € TTC, comprenant :
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 469,70 €
État des lieux d’entrée : 140,91 €

DPE : Classe C (145 kWh/m²/an). – GES Classe C (12 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 934,70 €
Loyer de référence majoré : 1 122,58 €
Loyer de référence minoré : 652,88 €

Disponible à partir du 01/09/2026.