Montchat – A 5 min du Tram T3 et du Parc Bazin – Jolie maison rénovée de 2 ch

Réf. : 2988
239 000 €

Exclusivité Victoire Immobilier – Montchat, dans une rue agréable et prisée – A 5 min à pied du Tram T3, du parc Bazin et des commerces du cours Richard Vitton.

Venez découvrir cette lumineuse maison « coup de coeur » de 45m² (44,60m2 carrez et 45,61m2 utiles) aussi charmante que rare.

Vous y découvrirez, au RDC, une pièce de vie traversante et accessible via deux entrées (une côté rue et une du côté de la cour commune intérieure de la copropriété) ainsi qu’une charmante salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l’étage se trouvent les deux chambres.

Notez que la maison a été intelligemment rénovée, qu’elle est dotée de double vitrage, de belles surfaces vitrées (fenêtres triple ventaux), d’une porte vitrée anti-effraction avec système oscillo-battant, de parquet massif, d’une chaudière gaz De Dietrich, d’une cuisine équipée (avec frigo encastré, plaque, hotte et four).

Nous pourrions vous en parler longuement mais nous nous devons de vous dire que ce genre de produit est très rare… et que le mieux serait d’appeler, sans tarder, afin de venir juger par vous-même, car les premiers à le faire seront les premiers à visiter.

Détails du bien

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  44.6 m²
Chambre à coucher :  9.42 m²
Salle de douche :  3.63 m²
Chambre à coucher :  10.72 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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