T3/T4 avec balcon à vivre au pied du métro Valmy

Réf. : 2571
295 000 €

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier – Lyon 9, au pied du métro VALMY.

Dans une rue calme à sens unique et au sein d’une copropriété de standing récente et sécurisée, venez découvrir ce T3 (possible T4) de 73 m².

Vous cherchez la proximité des transports et vraie vie de quartier tout en conservant un cadre de vie calme et arboré ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement ne manque pas de luminosité grâce à une exposition traversante et de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez d’un séjour, d’une cuisine indépendante, (possibilité US), le tout ouvrant sur un grand balcon coté jardin, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Facile à agencer, vous avez même la possibilité de le transformer en T4 en créant une troisième chambre.

Un box fermé en sous-sol vous est proposé en option à 15 000€.

Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77 !

Détails du bien

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  73.36 m²
Séjour :  22.04 m²
Cuisine :  9.61 m²
Chambre à coucher :  12.09 m²
Chambre à coucher :  13.44 m²
Salle de bain :  3.71 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Noémie NOURRIT

nnourrit@victoire-immo.fr
+33650300857

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