T2 quartier République – 38.81m² – Rue Dedieu
VIctoire Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce T2 de 38.81 m², au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble situé 72 rue Dedieu 69100 Villeurbanne.
L’appartement de 38.81 m², se compose de la manière suivante: une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Idéalement situé à 7 min à pied de l’arrêt RÉPUBLIQUE (accès métro Ligne A) et 7 min à pied de CHARPENNES (accès Tram T1 et T4 – Métro A et B).
Provision sur charges : 67 € (comprenant l’entretien des parties communes – chauffage et eau froide)
Loyer charges comprises : : 618,39 €
Dépôt de garantie : 551,39 €
Loyer de référence au m² : 16 € Loyer majoré au m² : 19,2 €
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 504.53 € dont 116.43 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Disponible à partir du 27/06/2026.
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr