T2 avec piscine / Sainte Foy Lès Lyon – Quartier Les Provinces – Chavril

Réf. : 351
970 € /mois

69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon – T2 dans résidence avec piscine

Venez découvrir, ce T2 de 49.32 m² au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence des années 2000 avec piscine, à proximité du Parc du Brûlet.

Il se compose d’un séjour de 24.18 m², d’une vaste cuisine meublée et semi-équipée (hotte et plaque de cuisson, le tout donnant sur un balcon.
Pour le coin nuit vous trouverez une chambre dotée d’un placard de rangement.
L’appartement dispose d’une salle de bain, d’un WC séparé.

L’exposition Ouest du logement vous garantira une luminosité permanente été comme hiver.

Du balcon, vous disposez d’une vue sans vis-à-vis direct.

Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

– Arrêt de bus – Berthet (Ligne 49 direction Perrache) à 1 min. à pieds.
– 15 min en voiture du Centre Ville de Lyon (Place Bellecour).

Disponibilité : Immédiate.

* Loyer hors charges : 900 euros / mois.
* Charges locatives : 70 euros / mois (comprenant l’entretien des parties communes, l’entretien de la piscine, la taxe d’ordure ménagère)
TOTAL MENSUEL : 970 euros/mois

Dépôt de garantie : 900 euros

Frais de mise en location et d’état des lieux : Frais d’agence : 493.20 euros TTC
Frais d’état des lieux : 147.96 euros TTC

Classement DPE : D – 200 kWh/m²/an / B 6 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 640 et 900 €/an (tarifs 2021.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Cave

Cave

Piscine

Piscine

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  49.32 m²
Séjour :  24.18 m²
Cuisine :  7.35 m²
Chambre à coucher :  11.3 m²
Salle de bain :  3.07 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Camille MOUTON

contact@victoire-immo.fr
+33437912777

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