RARETÉ ABSOLUE : 3 pièces avec terrasse plein-ciel au coeur de Montchat

Réf. : 2777
440 000 €

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Montchat – À deux pas de la place du Château et des commerces, à moins de 10 minutes à pied de Grange-Blanche (Métro, Tram et Bus).

Dans un environnement prisé et stratégiquement situé, venez découvrir cet appartement unique situé au troisième et dernier étage d’une résidence de standing de 2017.

Il se compose d’une entrée avec placards, menant à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 70 m² avec prise électrique et point d’eau. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres dont une principale de plus de 16 m², une salle d’eau équipée d’un sèche-serviette et d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés avec lavabo.

Vous bénéficierez d’une luminosité optimale grâce à une double exposition Sud-Est et de grandes ouvertures.

L’appartement intègre des équipements modernes tels qu’un visiophone, une porte d’entrée sécurisée avec anti-dégondage, la fibre optique avec prises RJ45 dans toutes les pièces, et des stores électriques filaires avec centralisation.

La copropriété de seulement dix logements assure un cadre de vie paisible et exclusif.

Pour un confort optimal, vous pourrez acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Détails du bien

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  69.37 m²
Balcon :  6.14 m²
Séjour :  28.66 m²
Chambre à coucher :  16.26 m²
Chambre à coucher :  9.16 m²
Terrasse :  67.72 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre Gros-Chevallier

a.gros@victoire-immo.fr
+33669486274

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