Maison – Saint-Priest Village

Réf. : 2636

Vous rêvez de vivre avec votre famille dans le cadre idéal d’une maison au calme, avec de l’espace et à proximité de LYON ?

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison au coeur de Saint Priest Village, offrant un cadre de vie idéal de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air.

Située dans une impasse paisible privée, au coeur d’une vaste parcelle de 1000 m², cette magnifique demeure familiale vous offre une surface habitable de 251 m² et 337 m² au sol.

Sa proximité immédiate (à seulement 300 mètres) avec le tramway T2 (arrêt Hauts de Feuilly) vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreux commerces.

Cette maison a été soigneusement rénovée et optimisée depuis 2013, bénéficiant d’une attention constante pour son entretien. Elle offre une qualité de vie supérieure grâce à son isolation impeccable (double vitrage PVC) et à ses équipements modernes, tels qu’une pompe à chaleur air-eau de 2021, une cheminée et un système d’alarme.

L’aménagement intérieur, agencé avec soin, se révèle avec son vaste séjour baigné de lumière agrémenté d’une cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur une terrasse en accès direct au jardin. Le coin nuit propose quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Encore mieux, le niveau inférieur de la maison vous réserve une multitude de surprises : une salle de jeux, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage double.
Et en plus, un appartement T2 indépendant, accessible depuis l’entrée principale ou depuis l’extérieur, offre un espace séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous sans plus attendre au 04 37 91 27 77 !

Détails du bien

Meublé

Meublé

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 3
Nombre de WC : 4

Superficie

Surface du bien :  251.02 m²
Salle de douche :  3.39 m²
Salle de douche :  4.14 m²
Hall :  1263 m²
Dégagement 1 :  816 m²
WC :  112 m²
Dégagement 2 :  74 m²
Dégagement 3 :  1522 m²
Salle de jeu :  314 m²
Dégagement 4 :  182 m²
Buanderie :  1577 m²
Chaufferie :  1647 m²
Atelier :  2075 m²
Cave à vin :  477 m²
Garage :  4409 m²
Séjour :  41.55 m²
Séjour :  13.23 m²
Cuisine :  12.63 m²
Cuisine :  8.04 m²
Chambre à coucher :  13.2 m²
Chambre à coucher :  10.89 m²
Chambre à coucher :  11.5 m²
Chambre à coucher :  11.39 m²
Chambre à coucher :  10.97 m²
Chambre à coucher :  12.37 m²
Salle de bain :  5.51 m²

Découvrez le bien en vidéo

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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