Maison – Montchat parc Chambovet

Réf. : 2700
1 395 000 €

Lyon 3, Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier.  Montchat, nichée sur la colline de Chambovet, en face du parc et à 2 min du Tram T6. Coup de cœur pour cette maison de 233 m2 sur un terrain de 500m2. 
Cette maison a de quoi satisfaire les plus rationnels mais aussi de quoi charmer tous ceux qui recherchent le charme et la poésie.
Elle a tout pour plaire : un hall d’entrée, un espace de vie de 66m2 regroupant deux salons, une cuisine alliée à une salle à manger s’ouvrant largement sur le balcon et les extérieurs, 5 chambres, une buanderie parfaitement aménagée, une cave à vin, une terrasse plein ciel…

Un simple descriptif ne saurait rendre compte du charme des lieux… Entourée par la nature, son jardin sauvage et fleuri est un havre de paix qui met en valeur rosiers, palmiers, bambous, bananiers, lauriers sauce, figuiers, camélias, et des groseilles et des fraises pour les amateurs de confiture.
Dans cette maison, rien n’a été laissé au hasard, entièrement rénovée au cours des 12 dernières années, les prestations sont de qualité, le « sur-mesure » y est omniprésent (cuisine, mobilier, porte à galandage…) et le soin apporté aux détails est constant ( cristallisation du marbre, double vitrage aluminium, volets électriques centralisés, porte à rupture de pont thermique, isolation intérieure et extérieure, prises RJ 45, etc..)
Nous pourrions vous en dire plus mais vous l’avez compris, nous avons hâte de vous la montrer!

Détails du bien

Meublé

Meublé

Cave

Cave

Box

Box parking

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Surface du bien :  233 m²
Balcon :  4 m²
Salle à manger :  19 m²
Buanderie :  11 m²
Cave à vin :  8 m²
Hall d'entrée :  13 m²
Séjour :  20 m²
Séjour :  18 m²
Cuisine :  9 m²
Chambre à coucher :  18 m²
Chambre à coucher :  14.4 m²
Chambre à coucher :  17.5 m²
Chambre à coucher :  23 m²
Chambre à coucher :  17.8 m²
Salle de bain :  6.7 m²
Terrasse :  21 m²

Découvrez le bien en vidéo

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Noémie NOURRIT

nnourrit@victoire-immo.fr
+33650300857

Vous êtes intéressé ?

Décrivez vos critères