MAISON familiale T5 120m2 avec jardin à MEXIMIEUX

Réf. : 2745
315 000 €

EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Découvrez votre futur havre familial avec VICTOIRE IMMOBILIER : Nichée au cœur de le paisible quartier de Bovagne à MEXIMIEUX, cette charmante maison de plus de 120 m² vous attend, idéalement située à quelques minutes seulement des écoles et du collège, et à un court trajet du cœur vibrant du village et de la gare. Profitez d’une vie tranquille dans un quartier résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille.

Cette maison lumineuse et accueillante, bâtie en 1985, offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée se dédie entièrement à la convivialité avec un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière, s’ouvrant sur un jardin orienté SUD-EST, parfait pour vos moments en famille. La cuisine indépendante, moderne et équipée, prolonge sur une terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air. L’étage est un cocon familial avec quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Chaque détail a été soigné : une isolation renforcée avec double vitrage, une toiture impeccable, une VMC performante et la fibre pour rester connecté. Le garage spacieux avec mezzanine et buanderie offre un espace supplémentaire bien pensé avec un accès direct à la maison.

Vivez l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services dans cette demeure qui promet de beaux moments en famille. Contactez-nous au 04 37 91 27 77 pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous.

Détails du bien

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Superficie

Surface du bien :  120.89 m²
Entrée :  8.03 m²
WC RDC :  1.43 m²
Dégagement :  9.05 m²
WC 1er étage :  1.3 m²
Séjour :  33.46 m²
Cuisine :  10.89 m²
Chambre à coucher :  10.63 m²
Chambre à coucher :  9.99 m²
Chambre à coucher :  9.3 m²
Chambre à coucher :  9.92 m²
Salle de bain :  4.19 m²
Terrasse :  30 m²
Jardin :  150 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756898922

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